Omlæg landbrugsjord til natur

Jorden har ligget brak de seneste år, men nuværende ejers plan er at sætte det i drift igen i 2027. Det vil vi gerne forhindre!

Derfor vil vi købe det og omlægge det til natur. Enten ved at etablere skov eller ved at lade arealet undergå naturlig tilgroning. Det afhænger af hvad der er mest gavnligt for naturen på disse konkrete kvadratmeter. Det skal biologerne beslutte, når vi overtager.

Hvis du skal være med til at købe, eje og omlægge disse marker til natur, så er muligheden der nu.

Disse 10,7 hektar er foreningens fjerde opkøb. Vi er indtil videre 83 landjordejere og forventer at blive 35 mere, når vi skal købe landbrugsjorden i Thy.

Foreningens eneste formål er at opkøbe landbrugsjord for derefter at tage det ud af drift. Omlægningen af dansk landbrug går for langsomt. Vores mission er at tage konkret handling og medvirke til omlægningen selv.

Foreningen modtager støtte for omlægning til natur og/eller skovrejsning samt udleje til naturlejrplads.

Disse indtægter udbetales til landjordejere som afkast såfremt det er ansvarligt i forhold til foreningens samlede likviditet.

Hvis du vil høre mere, så skriv til info@landjord.com

Foreningens arealer

2,2 hektar landbrugsjord på Lolland

Vi ejer 22.000 kvadratmeter landbrugsjord på Lolland, syd for Sakskøbing.

Arealet var landbrugsjord. Nu skal arealet undergå en naturlig tilgroning, hvor naturen omkring arealet får lov til at overtage jorden i sit eget tempo.

Vores helt eget landbrug på 4,5 hektar ved Skive

I Danmark har vi en regel om, at man kun kan købe landbrugsjord, hvis man ejer en landbrugsejendom.

Det var en regel, der gav mening, da vi var et landbrugsland, men som ikke giver mening nu, hvor vi ønsker at omlægge til natur.

Ikke desto mindre skal foreningen også overholde denne regel. Derfor har vi købt dette 4,6 hektar store landbrug.

Så vi kan blive verdens dårligste landmænd.

Al jorden tages straks ud af drift og omlægges til natur og skov. Så der aldrig gødes, sprøjtes eller høstes igen.

I stedet vender naturen tilbage.

Huset lejes ud og der etableres en naturlejrplads ned til søen.

6,1 hektar landbrugsjord på midt-Sjælland, Haslev

Foreningen er netop nu ved at overtage 6,1 hektar landbrugsjord i Haslev på midt-Sjælland. Pengene er overført, nu venter vi på udstykningen, før vi kan overtage i løbet af efteråret.

En del af markerne er udpeget som led i Den Grønne Trepart. Så vi afventer at kommune og stat beslutter hvornår og hvordan det skal ud af drift.

Vi tager det dog allerede ud af drift nu. Så snart vi overtager skal der ikke dyrkes igen.

Jorden har været aktiv landbrugsjord i mange, mange år så den er fyldt med næringsstoffer. Det gør det svært for biodiversiteten af indfinde sig.

Derfor planter vi nok græs i 2027, som vi derefter sælger vi hestefoder. Det trækker næringsstofferne ud af jorden, så arealet om nogle år er klar til at undergå en naturlig tilgroning.

Sådan bliver du jordejer

Som jordejer hos Landjord bliver det din fortjeneste, at dansk landbrugsjord omlægges til natur for altid.

Du bliver en del af et fællesskab, der tager aktivt ansvar for mere natur i Danmark. Ét stykke landbrugsjord af gangen.

Du bliver medejer af nye naturarealer i Danmark.

Samtidigt med at du får udbetalt et beskedent afkast hver år.

Er du interesseret? Skriv til info@landjord.com

PROCES FOR INDMELDELSE:

1. Landjord fremsender foreningens vedtægter samt ejerskabsbevis til gennemlæsning
2. Hvis du er indforstået med indholdet, underskriver du ejerskabsbeviset og returnerer til Landjord
3. Landjord kvitterer for modtagelse og fremsender kontooplysninger til indbetaling af indskud.
4. Når pengene er modtaget, returnerer Landjord ejerskabsbeviset med underskrift.
5. Du er dermed jordejer.

VEDTÆGTER FOR LANDJORDEJERE (F.M.B.A.)

§ 1 - NAVN OG HJEMSTED

1. Foreningens navn er Landjordejere (F.M.B.A).
2. Foreningens hjemsted er København, Danmark.

§ 2 - FORMÅL

1. Foreningens hovedformål er at give medlemmerne mulighed for, sammen at arbejde for omlægning af landbrugsjord til naturarealer i Danmark gennem erhvervelse af landbrugsjord, der efter bestyrelsens skøn kan bidrage til bedre klima, miljø, natur og drikkevandsbeskyttelse.
2. Herved skal Foreningen desuden medvirke til, at der udbydes flere rekreative tilbud i den danske natur, til glæde og gavn for medlemmer og andre interesserede.
3. Overskud kan anvendes til videre investering i naturgenopretning samt udbetaling af et mindre afkast til medlemmerne (jf. § 8).
4. Foreningen kan eje, administrere og udleje ejendomme med henblik på at arbejde for formålet.

§ 3 - JORDEJERE OG INDSKUD

1. Medlemskab er åbent for privatpersoner og juridiske enheder, der kan tilslutte sig foreningens formål og betaler indskud Foreningen. Medlemmer i foreningen kaldes Jordejere.
2. Medlemskab sker ved anmodning herom til foreningens bestyrelse. Medlemskabet er gældende fra indskuddet er indbetalt på foreningens konto
3. Minimumsindskuddet pr. medlem er 20.000 kroner
4. Jordejere kan til enhver tid melde sig ud af Foreningen og vil i så fald få deres oprindelige indskud tilbage, minus administrationsgebyr. Man må forvente 3 ugers behandlingstid på tilbagebetalingen. Hvis flere jordejere udmelder sig samtidig, kan behandlingstiden på tilbagebetalingen forlænges, af hensyn til foreningens likviditet.
5. Ved indmelding skal der betales et administrationsgebyr på 1.245 DKK inkl. moms, som går til administration, herunder årsregnskab, indkaldelser, hjemmeside osv.
6. Ingen jordejere er forpligtet til at lade sine indskud indløse, helt eller delvis. (Med undtagelse § 11.2)
7. Der oprettes en fortegnelse over jordejere, indeholdende oplysning om navn og bopæl for alle jordejere samt om størrelsen af deres indskud og tidspunktet for indbetaling og tidspunktet for jordstykkernes erhvervelse.
8. Nye jordstykker udbydes, når Foreningen identificerer ny jord til erhvervelse. Processen foregår således:

a. Foreningen finder et egnet stykke jord.

b. Eksisterende og potentielle nye jordejere tilbydes mulighed for at deltage i købet.

c. En betinget købsaftale indgås med sælger, mens nødvendige tilladelser søges hos kommunen samt landbrugsstyrelsen.

d. Når de relevante tilladelser er opnået, anmodes interesserede om at indbetale indskud, hvorefter købet gennemføres.

§ 4 - HÆFTELSE

1. Jordejere hæfter ikke personligt for selskabets forpligtelser, og hæfter alene med deres indskud for foreningens forpligtigelser.
2. Foreningen hæfter alene med sin formue.

§ 5 - GENERALFORSAMLING

1. Generalforsamlingen er selskabets øverste myndighed.
2. Generalforsamling skal afholdes på selskabets hjemsted. Den ordinære generalforsamling skal afholdes hvert år inden udgangen af juni måned.
3. Hver jordejer har én stemme.
4. På generalforsamlingen træffes alle beslutninger ved simpelt stemmeflertal, bortset fra de tilfælde hvor der efter lovgivningen eller ifølge vedtægterne kræves majoritet eller enstemmighed.
5. Ekstraordinær generalforsamling kan indkaldes af bestyrelsen eller hvis mindst 10% af jordejere skriftligt anmoder herom.
6. Indkaldelse sker skriftligt med mindst 4 ugers varsel ved almindeligt brev eller e-mail til alle jordejere
7. Over beslutningerne på generalforsamlingen skal der føres en protokol, der skal underskrives af dirigenten.
8. Forslag fra jordejere, herunder ønsker om at opstille til bestyrelsen, skal for at blive behandlet på generalforsamlingen, være indgivet til bestyrelsesforpersonen senest 10 dage før den fastsatte dato for generalforsamlingen, for at forslaget kan optages på dagsordenen til behandling. Senest 8 dage før hver generalforsamling skal dagsordenen og de fuldstændige forslag, der skal fremlægges for generalforsamlingen, og – for den ordinære generalforsamlings vedkommende tillige årsrapporten og en eventuel revisionsberetning – tilsendes enhver jordejer. E-post kan anvendes.
9. Enhver jordejer er berettiget til at deltage i generalforsamlingen personligt, sammen med en rådgiver eller ved fuldmægtige, som kan udøve stemmeret på jordejerens vegne mod forevisning af skriftlig og dateret fuldmagt, givet for ikke mere end ét år.
10. Generalforsamlingen vælger ved simpelt flertal en dirigent, der leder processen og afgør alle spørgsmål vedrørende sagernes behandling og stemmeafgivning.
11. Beslutninger kan træffes uden afholdelse af generalforsamling, eller uden iagttagelse af reglerne om fremgangsmåden ved afholdelse af generalforsamling, såfremt samtlige jordejere er enige herom. Alle beslutninger skal dog indføres i Foreningens beslutningsprotokol.
12. Årsrapporten skal indeholde en resultatopgørelse, en status og en årsberetning, og det opgøres under omhyggelig hensyntagen til tilstedeværende værdier og forpligtelser og under foretagelse af de nødvendige afskrivninger.
13. På den ordinære generalforsamling skal dagsordenen være følgende:
14. Valg af dirigent
15. Valg af referent
16. Bestyrelsen forelægger årsberetning til godkendelse.
17. Fremlæggelse af årsrapportens resultatopgørelse og status til godkendelse.
18. Beslutning om anvendelse af overskud eller dækning af tab i henhold til den godkendte årsrapport.
19. Fremlæggelse af budget
20. Valg af jordejere til bestyrelse.
21. Valg af revisor.
22. Eventuelle forslag fra direktionen eller jordejere.
23. Eventuelt

§ 6 – BESTYRELSE

1. Bestyrelsen består af 4 jordejere, der vælges for en 2-årig periode. For at sikre kontinuitet er henholdsvis 2 og 2 medlemmer på valg hvert år. På den første generalforsamling efter stiftelsen afgøres det ved lodtrækning, hvilke 2 medlemmer der er på valg efter det første år, hvorefter den normale valgcyklus fortsætter.
2. Bestyrelsen vælger en forperson og en næstforperson blandt sine jordejere.
3. Bestyrelsen har ansvaret for selskabets overordnede strategi og daglige ledelse.
4. Bestyrelsen kan ansætte en daglig leder til at varetage driften.

§ 7 - FINANSIERING OG FORMUE

1. Foreningens formue tilvejebringes gennem medlemsindskud, lejeindtægter, eventuelle donationer og offentlige tilskud.
2. Formuen skal forvaltes med henblik på at sikre Foreningens langsigtede mål om naturbevarelse og rekreativ drift.

§ 8 - UDBYTTE OG OVERSKUD

1. Foreningens regnskabsår løber fra den 1. januar til den 31. december. Første regnskabsår løber dog fra stiftelsen til d. 31. december 2025.
2. Der udbetales alene udbytte af foreningens fri reserver og såfremt det er forsvarligt i forhold til Foreningens finansielle stilling og fortsatte drift. Udlodning af udbytte besluttes i øvrigt af bestyrelsen efter bemyndigelse fra generalforsamlingen, dog tidligst efter Foreningens aflæggelse af den første årsrapport
3. Eventuelt overskud, der ikke udbetales som udbytte, skal anvendes til selskabets videre drift og investering i naturgenopretning.

§ 9 - SALG AF JORD

1. Bestyrelsen kan beslutte at sælge et specifikt stykke jord, hvis:

a. Foreningen opnår en fortjeneste på arealet, der muliggør nye opkøb af landbrugsjord. b. Den fremtidige anvendelse videreføres i overensstemmelse med selskabets formål om naturbevarelse og rekreativ anvendelse. (Med undtagelse § 11.2)

§ 10 – ELEKTRONISK KOMMUNIKATION

1. Kommunikation mellem Foreningen og dets jordejere kan foregå elektronisk.
2. Elektronisk kommunikation kan foregå på e-mail til jordejernes e-mailadresser som angives til bestyrelsen i forbindelse med indmeldelse. Den enkelte jordejer er selv ansvarlig for at sikre at bestyrelsen altid er i besiddelse af opdaterede kontaktoplysninger.

§ 11 - OPLØSNING

1. Opløsning af selskabet kan kun ske med 2/3 flertal på to på hinanden følgende generalforsamlinger.
2. Ved opløsning sælger foreningen alle jordbesiddelser og tilbagebetaler indskud til alle medlemmerne. Såfremt der herefter er yderligere overskud, skal disse aktiver så vidt muligt fortsat anvendes til naturbevarelse. Medlemmerne på den afsluttende generalforsamling træffer beslutning herom.

§ 12 - IKRAFTTRÆDELSE

1. Disse vedtægter er vedtaget på Foreningens stiftende generalforsamling den 20. april 2025 og træder i kraft straks.